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appartement à vendre 1 pièce - 32,78 m2 EVRY - 91

Ref : 4973

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.78 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

**Votre Nouveau Projet de Rénovation au Cœur d'Évry**

Découvrez cet appartement plein de potentiel, situé idéalement pour une vie citadine enrichie. Bien qu'il nécessite une rénovation totale, cet espace est votre toile blanche pour créer un foyer à votre image.

**Connectivité et Commodités à Proximité**

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec le RER D et le tramway T12 à seulement 300 mètres, permettant un accès facile à Paris et aux environs. De plus, avec trois arrêts de bus à proximité, dont Agora et Blaise Pascal - les Passages, vos déplacements seront simplifiés.

L'appartement est entouré d'une variété de commerces essentiels : G20 et Carrefour à quelques pas, garantissant que vos courses quotidiennes seront une tâche aisée. Pour les familles, les écoles telles que l'École élémentaire La Lanterne et l'Université d'Évry sont à moins de 10 minutes à pied.

**Un Cadre de Vie Agréable**

Les amateurs de nature et de détente seront ravis par la proximité de plusieurs parcs, tels que le Parc Henri Fabre, et de vastes forêts accessibles en quelques minutes de voiture, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle.

Cet appartement représente une opportunité incontournable pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages d'une localisation centrale et bien desservie. Lancez-vous dans la création de votre futur chez-vous à Évry.

**Contactez-nous pour plus d'informations et concrétisez votre projet de vie!**

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1026 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021
Bien proposé par Dylan richard EI, agent commercial (RSAC 899384820)

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