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Maison à vendre 7 pièces - 125,93 m2 EVRY - 91

Ref : 5000

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.93 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Découvrez cette charmante maison lumineuse prête à accueillir votre famille, située à proximité immédiate des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Sans nécessité de travaux, elle offre espace de vie confortable avec accès au jardin et vue sur les bois, 5 chambres ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, idéale pour les matins pressés.

Profitez d'un chauffage central efficace avec une chaudière a condensation récente garantissant confort et indépendance. La maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D à seulement 600 mètres, vous permettant de rejoindre facilement le cœur de la ville.

Les familles apprécieront la proximité de trois établissements scolaires à moins de 4 minutes à pied, ainsi que la diversité des commerces, restaurants, boulangeries et autres services essentiels. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement pratique et accueillant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2361 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25440kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2410,0 € pour 2021

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