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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,73 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 4610

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.73 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

À vendre à Ris-Orangis, un charmant appartement de 41m² situé au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 11.44m² et une salle d'eau moderne de 5.23m².

Profitez d'un balcon agréable et d'un chauffage collectif pour votre confort. L'appartement est habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Parfaitement situé à proximité des commodités : commerces, restaurants, boulangeries et boucheries abondent dans le quartier. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tout comme les parcs et espaces verts pour vos moments de détente.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de RER Ris-Orangis à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Century 21 Eureka - Achat/Vente/Location/Gestion/Syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Intérieur de la résidence

Général

  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €
  • Charges de copropriété : 450,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 450,0 € pour 2021

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