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DIAGNOSTICS OFFERT EN JUIN 2020

Publiée le 12/06/2020

 

OPERATION DIAGNOSTICS OFFERT JUIN 2020

 

 

Conditions de l’opération :

 

Pour tout mandat CONFIANCE signé du 01 juin au 30 juin 2020. Les diagnostics obligatoires vous seront rembourser uniquement dans le cadre de la transaction établi par Century 21 Eureka EVRY et ce lors de la signature authentique chez le notaire.

 

 

Rappels des diagnostics obligatoires :

Le diagnostic amiante est un préalable obligatoire à la vente, la location, les travaux ou la démolition d’un logement. En tant que diagnostic immobilier obligatoire, il doit être réalisé par un professionnel certifié.

Le diagnostic plomb relève d’une question de santé publique en raison des risques de saturnisme que peut entraîner la présence de plomb dans un logement. En vertu de la loi, il s’agit d’un diagnostic immobilier obligatoire pour la vente, la location ou les travaux d’un logement.

Le diagnostic termites préalable à la vente, la location ou les travaux d’un bien immobilier à usage d’habitation est requis dans certaines zones à risques. Un diagnostic Etat parasitaire peut lui être adjoint, sans toutefois lui être substitué.

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique préalable à la vente ou à la location d’un bien immobilier, quel que soit son usage, est exigé. Motivé par la transition écologique et la rénovation énergétique du parc immobilier français, le DPE est règlementé par la loi.

Le diagnostic électrique relève d’une obligation légale pour la vente ou la location d’un bien immobilier à usage d’habitation. Il porte sur l’installation intérieure d’électricité et garantit la sécurité des personnes et des biens.

Le diagnostic gaz préalable à la vente ou à la location d’un logement implique la sécurité des personnes et des biens. A ce titre, il fait l’objet de règlementations légales et doit être assuré par un opérateur immobilier certifié. 

Le mesurage de surface et de superficie d’un bien immobilier, dans le cadre d’une vente ou d’une location, obéit à des règles précises. Entre calcul de superficie privative selon la loi Carrez et calcul de surface habitable selon la loi Boutin, les obligations légales diffèrent.

Le diagnostic ERP ou Etat des Risques et Pollutions constitue dans les zones concernées un préalable obligatoire à la vente ou à la location d’un bien immobilier à usage d’habitation. Bien qu’il ne nécessite pas l’intervention d’un professionnel certifié, l’accompagnement d’un opérateur immobilier assure et protège le propriétaire contre toute erreur.

 

 

 

Toute l'équipe de Century 21 Eureka EVRY, 1 rue Montespan vous souhaite la bienvenue !

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