COURTIER
Vous avez un projet immobilier ? Vous recherchez un prêt pour le financer ? Pour avoir toutes les chances d’obtenir votre prêt immobilier au meilleur prix/taux, vous pouvez faire appel à un expert du crédit : le courtier immobilier. QU’EST-CE QU’UN COURTIER IMMOBILIER ? Un courtier immobilier est un professionnel ...
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22/11/2023
ÉCLAIRAGE PUBLIC
Les villes françaises ont réduit leur consommation liée à l'éclairage public de 20 % en cette fin d'année 2022. Les messages incitant les Français à limiter leur consommation d'électricité ont visiblement porté leurs fruits. L'approvisionnement en électricité des lampadaires du pays représente 40 % de leur consommation annuelle. Limiter l'éclairage ...
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08/11/2023
TRACFIN ET IMMOBILIER
DÉFINITION DE TRACFIN Tracfin signifie : Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits Financiers clandestins. Il s'agit d'un service de renseignement relevant du ministère de l’Action et des Comptes publics. Sa mission est de lutter contre la fraude, le blanchiment fiscal, ou encore le financement du terrorisme. Tracfin collecte, ...
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28/10/2023
PROCÈS-VERBAL D’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES COPROPRIÉTAIRES
Un procès-verbal d’assemblée générale de copropriétaires (PV d’AG) est dressé pour chaque assemblée générale. Chaque PV d’AG doit être enregistré dans le registre. QU’EST-CE QU’UN PROCÈS-VERBAL D’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ? Un PV d’AG est dressé par le syndic du copropriétaire. Ce document sera signé par les personnes suivantes à la fin ...
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14/10/2023
OCTOBRE ROSE
Le mois d’octobre est connu pour être associé à la prévention et à la lutte contre le cancer du sein. C'est pourquoi on le surnomme « Octobre Rose ». Voici l’histoire d’Octobre Rose et du combat qui l’entoure. HISTOIRE La première campagne de sensibilisation au dépistage du cancer du sein ...
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03/10/2023
DÉPÔT DE GARANTIE
À quoi sert le dépôt de garantie et est-il obligatoire ? Dans certains cas, le propriétaire peut exiger le versement d'une caution pour couvrir d'éventuels manquements futurs de la part du locataire (impayé de loyer ou de charges, absence de réparations locatives...). Ces règles dépendent du contrat de location signé, ...
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29/09/2023
ÉLECTION D’UN MEMBRE DU CONSEIL SYNDICAL
Quelles sont les missions du conseil syndical ? Comment sont nommés ses membres ? Nous vous expliquons les informations que vous devez connaître. Le Conseil syndical est composé de membres élus de la copropriété. Il coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires et assure une mission consultative, d'assistance ...
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16/09/2023
CENTURY 21 DEVIENT PARTENAIRE OFFICIEL DE LA FFR
Nous soutenons le Tour de France depuis de nombreuses années. Découvrez dès maintenant notre partenariat avec la Coupe du Monde de Rugby ! Vous en avez peut-être entendu parler, mais la Coupe du monde de rugby approche à grands pas ! Ça commence en fait le vendredi 8 septembre 2023, ...
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07/09/2023
RENTRÉE SCOLAIRE
Ça y est, on y est ! C’est déjà la rentrée. Finies les vacances place aux études. Afin de vous aider à financer les dépenses pour la rentrée scolaire de vos enfants, l’État a mis en place « L'allocation de rentrée scolaire (ARS) ». Elle est versée sous conditions de ...
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30/08/2023
Confier la gestion locative de votre appartement à Évry à CENTURY 21 Eureka
Confier la gestion locative de son appartement d’Evry à un professionnel de l’immobilier offre plus de sérénité et de temps. Pour cela, il est important de bien choisir l’agence qui sera à vos côtés pour gérer votre appartement. L’agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, vous propose justement de découvrir les avantages à confier en gestion locative votre bien à notre équipe et vous fait découvrir des appartements à louer à Evry.
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21/08/2023
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Les copropriétaires doivent se réunir au moins une fois par an pour décider des travaux et des prescriptions qu'ils souhaitent pour leur immeuble. Les assemblées générales se tiennent selon des règles particulières. Chaque décision fait l'objet d'un vote dont les règles varient selon la nature des décisions à prendre CONVOCATION ...
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19/08/2023
Louer un appartement pour votre rentrée étudiante à Évry avec CENTURY 21 Eureka
Innovante et étudiante, Evry-Courcouronnes est l’une des plus grandes villes nouvelles d’Ile-de-France. Elle abrite plusieurs formations dont l’université rattachée à Paris-Saclay et des écoles supérieures. Louer un appartement à Evry pour suivre ses études à la rentrée 2023 est l'idéal si l’on souhaite en plus bénéficier d’un environnement accueillant et agréable à vivre au quotidien. L’agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, fait le point sur la vie étudiante à Evry et vous propose des appartements meublés à louer sur la commune d’Essonne.
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18/08/2023
Notre sélection de maisons à acheter à Evry avec CENTURY 21 Eureka
Préfecture du département de l’Essonne, Évry-Courcouronnes est une ville en pleine évolution située à 35 km au sud de Paris. Votre agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, vous présente une sélection de maisons à acheter à Evry.
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04/08/2023
Fichier AMEPI
FICHIER AMEPI QU’EST-CE QUE LE FICHIER AMEPI ? Le Fichier AMEPI (Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) est une structure créée en 2005 par les trois syndicats immobiliers nationaux (la FNAIL, l’UNIS et le SNPI) et les enseignes Orpi et CENTURY21. Ils sont rapidement rejoints par d’autres réseaux ...
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03/08/2023
DISPOSITIF PINEL
L'article 5 de la loi de finances 2015 a lancé un programme d'investissement locatif appelé Pinel depuis le 1er septembre 2014, qui permet à un investisseur de choisir sa durée d'engagement et, sous certaines conditions, de louer à ses ascendants ou descendants. L'article 168 de la loi de finances 2021 ...
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18/07/2023
ASL
Outre la copropriété, il existe une autre forme de gestion immobilière : l'Association Syndicale Libre (plus connue sous le nom d'ASL). Dans la plupart des cas, il s'agit de la zone résidentielle des maisons individuelles. Mais qu'est-ce qu’une l'ASL exactement ? Comment ça marche ? Clarifions le sujet ensemble. QU’EST-CE ...
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05/07/2023
FRAIS DE NOTAIRE
Vous faites appel à un notaire et vous vous demandez quels sont les frais que vous devez payer pour la prestation : Le travail effectué par certains professionnels (ex. notaire, commissaire de justice, etc.) dans l'intérêt du client, qu'il s'agisse d'un acte, d'une formalité ou un service, y compris les ...
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29/06/2023
DARK STORES
Le Dark Stores est un type de commerce de détail basé sur la livraison de produits de consommation courante commandés à partir d'une application en ligne. Il se compose d'entrepôts fermés au public, où sont fabriquées les commandes en ligne. Ces emplacements de taille relativement moyenne, situés au plus près ...
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13/06/2023
Le règlement de copropriété
Qu’est-ce que le règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit l'organisation et le fonctionnement de l'immeuble en copropriété et précise les droits et les obligations des copropriétaires et de leurs locataires. Il s'agit d'un document obligatoire pour la copropriété. Le règlement de copropriété ...
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01/06/2023
Donnons de l’élan à nos athlètes
Parce qu’à l’été 2024, Paris accueillera plus de 200 pays à l’occasion du plus prestigieux des événements sportifs. Parce que les athlètes qui nous feront vibrer demain ont besoin de notre soutien aujourd’hui pour mieux se préparer et pouvoir briller. CENTURY 21 s’engage et crée la Maison des Champions. Sous ...
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20/05/2023