ÉLECTION D’UN MEMBRE DU CONSEIL SYNDICAL
Quelles sont les missions du conseil syndical ? Comment sont nommés ses membres ? Nous vous expliquons les informations que vous devez connaître. Le Conseil syndical est composé de membres élus de la copropriété. Il coordonne les relations entre le syndic et les copropriétaires et assure une mission consultative, d'assistance ...
Lire plus
16/09/2023
CENTURY 21 DEVIENT PARTENAIRE OFFICIEL DE LA FFR
Nous soutenons le Tour de France depuis de nombreuses années. Découvrez dès maintenant notre partenariat avec la Coupe du Monde de Rugby ! Vous en avez peut-être entendu parler, mais la Coupe du monde de rugby approche à grands pas ! Ça commence en fait le vendredi 8 septembre 2023, ...
Lire plus
07/09/2023
RENTRÉE SCOLAIRE
Ça y est, on y est ! C’est déjà la rentrée. Finies les vacances place aux études. Afin de vous aider à financer les dépenses pour la rentrée scolaire de vos enfants, l’État a mis en place « L'allocation de rentrée scolaire (ARS) ». Elle est versée sous conditions de ...
Lire plus
30/08/2023
Confier la gestion locative de votre appartement à Évry à CENTURY 21 Eureka
Confier la gestion locative de son appartement d’Evry à un professionnel de l’immobilier offre plus de sérénité et de temps. Pour cela, il est important de bien choisir l’agence qui sera à vos côtés pour gérer votre appartement. L’agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, vous propose justement de découvrir les avantages à confier en gestion locative votre bien à notre équipe et vous fait découvrir des appartements à louer à Evry.
Lire plus
21/08/2023
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Les copropriétaires doivent se réunir au moins une fois par an pour décider des travaux et des prescriptions qu'ils souhaitent pour leur immeuble. Les assemblées générales se tiennent selon des règles particulières. Chaque décision fait l'objet d'un vote dont les règles varient selon la nature des décisions à prendre CONVOCATION ...
Lire plus
19/08/2023
Louer un appartement pour votre rentrée étudiante à Évry avec CENTURY 21 Eureka
Innovante et étudiante, Evry-Courcouronnes est l’une des plus grandes villes nouvelles d’Ile-de-France. Elle abrite plusieurs formations dont l’université rattachée à Paris-Saclay et des écoles supérieures. Louer un appartement à Evry pour suivre ses études à la rentrée 2023 est l'idéal si l’on souhaite en plus bénéficier d’un environnement accueillant et agréable à vivre au quotidien. L’agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, fait le point sur la vie étudiante à Evry et vous propose des appartements meublés à louer sur la commune d’Essonne.
Lire plus
18/08/2023
Notre sélection de maisons à acheter à Evry avec CENTURY 21 Eureka
Préfecture du département de l’Essonne, Évry-Courcouronnes est une ville en pleine évolution située à 35 km au sud de Paris. Votre agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, vous présente une sélection de maisons à acheter à Evry.
Lire plus
04/08/2023
Fichier AMEPI
FICHIER AMEPI QU’EST-CE QUE LE FICHIER AMEPI ? Le Fichier AMEPI (Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) est une structure créée en 2005 par les trois syndicats immobiliers nationaux (la FNAIL, l’UNIS et le SNPI) et les enseignes Orpi et CENTURY21. Ils sont rapidement rejoints par d’autres réseaux ...
Lire plus
03/08/2023
DISPOSITIF PINEL
L'article 5 de la loi de finances 2015 a lancé un programme d'investissement locatif appelé Pinel depuis le 1er septembre 2014, qui permet à un investisseur de choisir sa durée d'engagement et, sous certaines conditions, de louer à ses ascendants ou descendants. L'article 168 de la loi de finances 2021 ...
Lire plus
18/07/2023
ASL
Outre la copropriété, il existe une autre forme de gestion immobilière : l'Association Syndicale Libre (plus connue sous le nom d'ASL). Dans la plupart des cas, il s'agit de la zone résidentielle des maisons individuelles. Mais qu'est-ce qu’une l'ASL exactement ? Comment ça marche ? Clarifions le sujet ensemble. QU’EST-CE ...
Lire plus
05/07/2023
FRAIS DE NOTAIRE
Vous faites appel à un notaire et vous vous demandez quels sont les frais que vous devez payer pour la prestation : Le travail effectué par certains professionnels (ex. notaire, commissaire de justice, etc.) dans l'intérêt du client, qu'il s'agisse d'un acte, d'une formalité ou un service, y compris les ...
Lire plus
29/06/2023
DARK STORES
Le Dark Stores est un type de commerce de détail basé sur la livraison de produits de consommation courante commandés à partir d'une application en ligne. Il se compose d'entrepôts fermés au public, où sont fabriquées les commandes en ligne. Ces emplacements de taille relativement moyenne, situés au plus près ...
Lire plus
13/06/2023
Le règlement de copropriété
Qu’est-ce que le règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit l'organisation et le fonctionnement de l'immeuble en copropriété et précise les droits et les obligations des copropriétaires et de leurs locataires. Il s'agit d'un document obligatoire pour la copropriété. Le règlement de copropriété ...
Lire plus
01/06/2023
Donnons de l’élan à nos athlètes
Parce qu’à l’été 2024, Paris accueillera plus de 200 pays à l’occasion du plus prestigieux des événements sportifs. Parce que les athlètes qui nous feront vibrer demain ont besoin de notre soutien aujourd’hui pour mieux se préparer et pouvoir briller. CENTURY 21 s’engage et crée la Maison des Champions. Sous ...
Lire plus
20/05/2023
MANDAT DE VENTE
COMMENT FONCTIONNENT LES MANDATS DE VENTE ? Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous souhaitez confier les négociations à une agence immobilière ? Simple ou exclusive : le choix du mandat de vente est une étape importante. Selon les contrats, l'opération est confiée à un ou plusieurs experts immobiliers. ...
Lire plus
10/05/2023
FONDS DE TRAVAUX
A savoir, quelque soit les différents comptes de placement de fonds, ces derniers doivent obligatoirement être voté en Assemblée Générale. C’est à ce moment que sont fixés les montants, les clés de répartition, et l’utilité de ces fonds. QU’EST-CE QU’UN FONDS DE TRAVAUX ? L’Avance de Trésorerie: Il s’agit là ...
Lire plus
29/04/2023
ERRIAL / ERP
Connaissez-vous les ERP (Etats des Risques et des Pollutions) ? Et les nouveaux rapports ERRIAL (État des Risques Réglementés pour l’Information des Acquéreurs et des Locataires) ? Il est vrai que le vocabulaire de l’immobilier est précis et spécifique. Nous proposons ici d'expliquer les différences entre le rapport ERRIAL et ...
Lire plus
22/04/2023
Syndic Physique ou syndic dématérialisé ?
QU’EST-CE QU’UN SYNDIC ? Chaque copropriété doit obligatoirement avoir un syndic depuis la loi du 10 juillet 1965. À quoi sert-il ? Il sert à administrer et gérer les finances de votre copropriété. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel désigné parmi les copropriétaires. La durée du ...
Lire plus
12/04/2023
3 appartements avec balcon à acheter à Evry avec CENTURY 21 Eureka
Au cœur de l’Essonne et au sud de Paris, découvrez Évry-Courcouronnes, une cité en plein renouveau. Votre agence CENTURY 21 Eureka, située 1 rue Montespan, vous présente trois appartements coups de cœur à Évry.
Lire plus
30/03/2023
TAUX D’USURE
Le taux d’usure correspond au taux maximal légal que les établissements de crédit peuvent prélever lors de l'octroi d'un prêt. Confirmé par la Banque de France à la fin de chaque trimestre du trimestre suivant. Le taux de consommation est conçu pour vous protéger d'éventuels abus. QU’EST-CE QUE LE TAUX ...
Lire plus
23/03/2023