Notre sélection de maisons à acheter à Evry avec CENTURY 21 Eureka

Quels ont été les prix de l'immobilier côté maisons en Ile-de-France et en Essonne au 1er semestre 2023 et pourquoi on aime Évry par notre agence immobilière CENTURY 21 Eureka ?

Le marché immobilier français au premier semestre 2023 a considérablement changé par rapport au premier semestre 2022 avec, notamment, une baisse des transactions de -14,1% consécutive à la hausse brutale des taux d’intérêt - ce qui restreint les possibilités d’emprunt des acheteurs potentiels - à la fragilité de l’économie française et à la situation tendue au niveau international. En conséquence de quoi, sur le marché immobilier en Île-de-France au premier semestre 2023, le prix pour les maisons est désormais établi à 3768 €/m² soit une baisse de -3,9% sur un an. Sur le marché immobilier du département de l’Essonne, le prix des maisons est désormais de 3 310 €/m² soit une forte baisse de -8,6% sur un an, un montant moyen d'acquisition de 345 275 € et une surface moyenne acquise de 108,1 m². Ce nouveau marché immobilier sera l’occasion pour vous de réaliser l’acquisition d’une maison à Évry que vos conseillers sauront vous faire aimer. En effet, Évry-Courcouronnes (66 543 habitants, Insee 2020), préfecture de l’Essonne, est parfaitement desservie par les transports en commun comme le RER (quatre gares sur la commune), le bus, mais aussi les autoroutes et très bientôt le Tram 12 (mise en circulation fin 2023).

Côté infrastructures scolaires, les jeunes Évryens peuvent faire toute leur scolarité sur Évry de la maternelle au lycée et poursuivre à l’Université d’Évry. Chacun pourra aussi profiter des nombreux espaces verts (parcs, jardins, bords de Seine, etc.) pour se détendre, se reposer et laisser les enfants se dépenser. Autres lieux pour se détendre, les équipements sportifs (gymnases, piscine, stade, etc.) où vous pourrez vous défouler voire faire de la compétition grâce aux nombreuses associations sportives qui animent ces structures. Enfin, Évry agit pour son avenir avec de nombreux grands projets de réaménagements urbains comme celui du centre-ville ou encore celui des Horizons, du Parc aux Lièvres/Bras de fer, de la pyramides/Bois Sauvages. Autant d’atouts que vos conseillers sauront vous faire apprécier pour concrétiser votre projet immobilier.

Visite guidée de 3 pavillons de 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Évry et Bondoufle dans notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Eureka

Ainsi, une fois votre projet établi, vos conseillers vous proposeront une série de biens à visiter comme ces trois pavillons :

• Ce pavillons de cinq pièces et 85,05 m², situé à Évry à proximité du parc des Coquibus ainsi que des commerces, écoles, transports et RER accessible à pieds. Agencée sur trois niveaux, cette maison comporte au rez-de-chaussée, une entrée, un toilette et un garage ; au premier niveau, une pièce de vie principale de 40 m² avec cuisine, un séjour et un accès à l’espace extérieur ; enfin, au dernier niveau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes. À vendre 215 000 €.
• Ce pavillon de six pièces et 98,83 m², situé à Bondoufle. À proximité de toutes les commodités, ce pavillon parfaitement entretenu est composé au rdc d’une rentrée avec placard, d’un salon salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée avec un accès directe à la terrasse et son jardin clos. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce pavillon est complété par une cave et un garage privatif. À vendre 276 000 €.
• Ce pavillon de cinq pièces et 88,66 m², à Évry, secteur Grand Bourg Vieil Évry, dans un quartier recherché à proximité des écoles, des moyens de transports (bus et gare). Dans une impasse et au calme, ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bel espace de vie constitué d’un séjour exposé ouest et une cuisine semi ouverte donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec baignoire d’angle, de nombreux rangements et un wc. À l’étage, trois chambres, une seconde salle de douche avec un wc. Ce pavillon est complété par des combles spacieux et aménageables. À vendre 299 000 €. 

        -> À consulter, tous les biens à vendre dans votre agence CENTURY 21 Eureka d’Évry ;

        -> À consulter, tous les biens à louer dans votre agence CENTURY 21 Eureka d’Évry. 

Partagez votre projet immobilier d'achat, de vente ou location avec notre équipe évryenne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Eureka

Votre agence CENTURY 21 Eureka est associée à l’agence CENTURY 21 Eureka de Fresnes (29 avenue du 8 Mai 1945), deux agences complémentaires dans leurs services qui vous permettront de réussir votre projet d’achat, de vente, de location, de gestion locative ou encore de gestion de copropriété. Autant de conseillers qui vous accompagneront pour une recherche de biens plus efficace grâce à un portefeuille de biens plus conséquent mais aussi en appliquant les 21 Règles d’Or CENTURY 21. Celles-ci sont la base de la relation de confiance qui existe depuis toujours entre le Réseau CENTURY 21 et ses clients. Ainsi, ils vous aideront à franchir toutes les étapes d’une acquisition, chacune source d’interrogations et de stress :

• Établir votre budget et faire un point avec votre banque ;
• Estimer la valeur de votre bien actuel si celui-ci entre dans votre plan de financement ;
• Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner ;
• Faire coïncider vos envies et l’offre marché ;
• Visiter dans les bonnes conditions ;
• Faire le bon choix et la bonne offre.

En effet, vos conseillers sont régulièrement formés par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - et acquièrent les dernières informations juridiques, financières et immobilières. Des informations précieuses et à jour pour construire et aboutir votre projet immobilier. Autant d’atouts qui expliquent pourquoi nos clients nous notent si bien.

Vous avez un projet immobilier à Évry-Courcouronnes : un achat, une vente, une location  ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Eureka et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.