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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,45 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 5337

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.45 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Situé d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du RER, cet appartement de 3 pièces vous offre une surface habitable d'environ 85 m². Vous bénéficierez d'un grand séjour spacieux d'environ 24 m² avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est déjà habitable sans nécessiter de travaux. Vous profiterez d'une cave pour votre confort ainsi que deux places de parking en extérieur. La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, gare RER et grands axes routiers à seulement 2 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus à quelques pas. Vous trouverez également à proximité des écoles, des parcs comme celui de la Theuillerie, et des équipements sportifs. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et confort.
Century21 Achat Vente Estimation Location Gestion Syndic de Copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (9,0 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
    • Cave (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 305,2 €
  • Taxe foncière : 1891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 3662,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Denis dinh EI, agent commercial (RSAC 914840343)

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