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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m2 EVRY - 91

Ref : 2579

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

En exclusivité au deuxième étage d'un immeuble de 7 étage équipé d'un ascenseur, vous découvrirez un appartement traversant de 68m² qui offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour de 21m² ouvrant sur un salon de 16m². La cuisine séparée de 6m² vous permettra d'y installer vos équipements en toute simplicité, tandis que les deux chambres de 9m² chacune offrent un espace privé agréable. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, qui bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage. Pour votre confort cet appartement est vendu avec un box, une cave et un stationnement extérieur.

Le quartier se caractérise par son cadre familial et verdoyant. Le secteur vous invite à de courtes balades en plein air, et d'autres espaces verts qui se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable pour les enfants comme pour les adultes. L'offre éducative est très dense: un collège, un lycée, une école élémentaire et une maternelle se situent à moins de six minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens des familles.

Côté praticité, le secteur est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus s'arrêtent à deux minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre d'Évry et ses environs. Cette accessibilité, conjuguée à la proximité immédiate des établissements scolaires, fait de cet appartement un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et ancré dans un environnement paisible.
Century21 Eureka - Vente - Achat - Location - Gestion - Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1973 €
  • Charges de copropriété : 2412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1488
  • Charges courantes par an : 2412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/02/2026

Bien proposé par Nathalie lucas mendes EI, agent commercial (RSAC 008016951)

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