Commerce à vendre 21,50 m2 CLICHY - 92
Ref : 5354
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vente Murs Commerciaux 88 Rue de Paris, Clichy (92) Investissement locatif sécurisé avec rendement immédiat !
Situé au cœur de Clichy, dans la très recherchée rue de Paris, ce local commercial de 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : rue passante, à forte visibilité, entourée de nombreux commerces, restaurants et services. Le secteur est particulièrement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate avec Paris. Ravalement du bâtiment réalisé en 2024
Etat intérieur : entièrement refait à neuf Locataire en place (bail commercial)
Loyer actuel : 730 €/mois charges comprises
Quartier commerçant et animé, générant une clientèle régulière
Excellente visibilité depuis la rue
Placement idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé
Spécial Investisseurs
Avec un loyer annuel de 8 760 €, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, parfaitement dans la moyenne haute du marché de la petite couronne parisienne. Un placement sûr et attractif, bénéficiant de la valorisation continue du secteur de Clichy, ville dynamique aux portes de Paris.
Situé au cœur de Clichy, dans la très recherchée rue de Paris, ce local commercial de 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : rue passante, à forte visibilité, entourée de nombreux commerces, restaurants et services. Le secteur est particulièrement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate avec Paris. Ravalement du bâtiment réalisé en 2024
Etat intérieur : entièrement refait à neuf Locataire en place (bail commercial)
Loyer actuel : 730 €/mois charges comprises
Quartier commerçant et animé, générant une clientèle régulière
Excellente visibilité depuis la rue
Placement idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé
Spécial Investisseurs
Avec un loyer annuel de 8 760 €, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, parfaitement dans la moyenne haute du marché de la petite couronne parisienne. Un placement sûr et attractif, bénéficiant de la valorisation continue du secteur de Clichy, ville dynamique aux portes de Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,5 m2
À savoir
- Charges / mois : 54,6 €
- Taxe foncière : 1781 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 655,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
