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2 pièces - 36,35 m2 MENNECY - 91

Ref : 5394

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 36.35 m2 - MENNECY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Rue de Milly, nous vous proposons un appartement DUPLEX, 2 pièces situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 36 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine de 4 m² et d'une salle de bain de 4 m². Ce bien est actuellement en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE de ce bien est classé D.

Les points forts sont nombreux: Faible charges, immeuble 2 étages, nombres de lots (7), Taxes foncières 720 euros, Charges copropriété 110 euros.
Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant une vie nocturne animée et des possibilités de sorties. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et pratique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur individuel gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Anderson desravines EI, agent commercial (RSAC 792920894)

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