Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,70 m2 MORANGIS - 91
Ref : 5423
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE MORANGIS APPARTEMENT 2 PIÈCES IDÉAL INVESTISSEUR
Votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry vous propose cet appartement 2 pièces de 33 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé avenue Aristide Briand à Morangis, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et composée seulement de 5 logements seulement aux faibles charges (85 €/mois), ce bien se trouve au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour,
une cuisine indépendante aménagée,
une chambre avec salle d'eau,
un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une parcelle de terrain, un atout rare sur le secteur.
L'appartement est occupé par le même locataire depuis 2020, avec un loyer d'environ 745 € par mois (toutes charges incluses). Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € mensuels.
Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et sans risque !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite.
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Situé avenue Aristide Briand à Morangis, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et composée seulement de 5 logements seulement aux faibles charges (85 €/mois), ce bien se trouve au 1er et dernier étage, offrant calme et luminosité.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour,
une cuisine indépendante aménagée,
une chambre avec salle d'eau,
un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une parcelle de terrain, un atout rare sur le secteur.
L'appartement est occupé par le même locataire depuis 2020, avec un loyer d'environ 745 € par mois (toutes charges incluses). Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € mensuels.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
- Charges de copropriété : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 85,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2023
Bien proposé par
Anderson
desravines
EI, agent commercial (RSAC 792920894)
