Maison à vendre 7 pièces - 208,21 m2 BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91
Ref : 5424
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Ballancourt-sur-Essonne, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique demeure conjuguant cachet architectural et confort.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison propose une très vaste pièce de vie sublimée par un parquet ancien, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.
Un bureau ainsi qu'un petit salon indépendant complète cet espace, idéal pour créer un coin lecture ou un espace TV .
La cuisine indépendante et sa réserve permet une organisation fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables une pièce d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier niveau révèle un atout rare : un grenier d'environ 120 m² offrant un potentiel d'aménagement considérable.
Egalement vous trouverez une cave voutée sous toute la maison avec accès intérieur, un puits et des menuiseries récente.
L'ensemble est édifié sur plus de 650 m² de terrain arboré. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier.
Un bien à forte identité, destiné aux acquéreurs en quête d'authenticité.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison propose une très vaste pièce de vie sublimée par un parquet ancien, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.
Un bureau ainsi qu'un petit salon indépendant complète cet espace, idéal pour créer un coin lecture ou un espace TV .
La cuisine indépendante et sa réserve permet une organisation fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables une pièce d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier niveau révèle un atout rare : un grenier d'environ 120 m² offrant un potentiel d'aménagement considérable.
Egalement vous trouverez une cave voutée sous toute la maison avec accès intérieur, un puits et des menuiseries récente.
L'ensemble est édifié sur plus de 650 m² de terrain arboré. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier.
Un bien à forte identité, destiné aux acquéreurs en quête d'authenticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 327 m2
- Surface habitable : 208,2 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entree (5,0 m2)
- Séjour (40,8 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Chambre 1 (22,1 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Salle de bains (13,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Grenier (119,9 m2)
- Couloir (9,4 m2)
- Bureau (14,8 m2)
- Palier (6,3 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Séjour 2 (22,9 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Autre (1,8 m2)
- Autre (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage et ravalement d'un pignon
- Taxe foncière : 3273 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
