Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,98 m2 EVRY - 91
Ref : 5434
108 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE EVRY / SECTEUR DECAUVILLE
APPARTEMENT 2 PIÈCES 42 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Century 21 Eureka Évry
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement bien agencé situé au rez-de-chaussée, garantissant calme et tranquillité.
Composition du bien :
Entrée : 3,22 m²
Séjour lumineux : 14.05 m²
Cuisine indépendante : 9.5 m²
Chambre de 10,01 m²
WC SDB 4.86 m²
Cellier 1.34
Vous profiterez également de nombreux atouts rares sur le secteur :
Une cave
Possible d'un box sécurisé (option)
Atouts et potentiel :
Cet appartement représente une excellente opportunité, autant pour un investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre futur espace de vie. (DPE E /D) prévoir isolation mur intérieur.
________________________________________
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
APPARTEMENT 2 PIÈCES 42 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Century 21 Eureka Évry
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement bien agencé situé au rez-de-chaussée, garantissant calme et tranquillité.
Composition du bien :
Entrée : 3,22 m²
Séjour lumineux : 14.05 m²
Cuisine indépendante : 9.5 m²
Chambre de 10,01 m²
WC SDB 4.86 m²
Cellier 1.34
Vous profiterez également de nombreux atouts rares sur le secteur :
Une cave
Possible d'un box sécurisé (option)
Atouts et potentiel :
Cet appartement représente une excellente opportunité, autant pour un investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre futur espace de vie. (DPE E /D) prévoir isolation mur intérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs collectif urbain urbain
- Eau chaude : Urbain
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 175 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 306
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/12/2025
Bien proposé par
Denis
dinh
EI, agent commercial (RSAC 914840343)
