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Maison à vendre 7 pièces - 183 m2 BONDOUFLE - 91

Ref : 5439

477 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - BONDOUFLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Nichée dans un paisible quartier recherché de Bondoufle proche golf, cette maison de 183m² utile vous attends. Le logement se présente déjà habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison vous offre un espace cuisine / séjour s'une surface d'environ 60 m², une salle d'eau, un WC avec accès à la buanderie, au garage et à l'atelier avec possibilité de faire une vie de plain pied. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également à l'étage un WC ainsi qu'une salle de bains répondant aux besoins d'une vie quotidienne confortable.

Le cadre de vie est idéal pour les familles : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles, permettant aux enfants de rejoindre leurs cours en toute sérénité. Le quotidien se simplifie également grâce à la proximité immédiate du bus4213 et du bus4214, qui assurent un lien rapide avec le reste de l'agglomération.

Pour les moments de détente, le Golf de Val Grand se trouve juste à côté, offrant un espace verdoyant où pratiquer le sport ou simplement profiter du paysage. Les amateurs d'activités sportives pourront également se rendre au complexe sportif HenryMarcille ou au gymnase GastonBarret, tous deux accessibles à pied en moins de quinze minutes. Cette maison combine ainsi tranquillité, praticité et accès à des loisirs de qualité, pour un cadre de vie harmonieux à Bondoufle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : FENETRE ET VOLET DOMOTIQUE ET SOLAIRE SAUF BAIE VITREE2023
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17829kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/01/2026

Bien proposé par Nathalie lucas mendes EI, agent commercial (RSAC 008016951)

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