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Maison à vendre 4 pièces - 68,40 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 5592

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.4 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Maison de plain-pied au calme avec jardin et garage

Située dans un environnement résidentiel calme à Ris-Orangis, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m² est édifiée sur une parcelle de 412 m².

Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous apprécierez son beau séjour de 26 m² ainsi que sa véranda de 13 m², qui donne directement accès au jardin.

La maison dispose également d'un garage extérieur indépendant, d'un sous-sol et d'une cave. La toiture a été revue en 2019. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies.

Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et accès aux services essentiels, avec des établissements scolaires et des arrêts de bus dans le secteur.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec jardin.

Contactez CENTURY 21 Eurêka pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Véranda (13,0 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Cave (19,4 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Comble (64,5 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54222kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2026

Bien proposé par Nathalie lucas mendes EI, agent commercial (RSAC 008016951)

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