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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 83,08 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 5669

1 300 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 83.08 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

COUP DE CŒUR ! Dans un quartier pavillonnaire à Moissy-Cramayel, venez découvrir ce charmant duplex meublé de 84m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'un salon lumineux avec belle hauteur sous-plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée & équipée avec accès à une terrasse de 18m², d'un dégagement sous escalier ainsi que d'une suite parentale avec balcon privatif & WC séparés. Au premier étage : un palier aménagé en bureau desservant 2 chambres avec placard & une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un garage en extérieur ainsi que d'une place de stationnement attenante. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels, non compris dans la provision pour charges.
Idéalement situé, à moins de 100m des écoles maternelle et primaire ainsi que de l'arrêt de Bus des lignes 22 & 23 desservants la Gare RER D Lieusaint-Moissy.
N'attendez plus pour visiter, contactez-nous !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (31,2 m2)
    • Chambre rdc (9,6 m2)
    • Chambre 2 droite (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement étage (7,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Terrasse (18,7 m2)
    • Garage (22 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 1258 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1060 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 815,38 €
    • Etablissement état des lieux : 244,62 €
  • Dépôt de garantie : 2516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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