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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 5714

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Maison à vendre à RIS-ORANGIS GRAND BOURG. Century21 Evry vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Maison individuelle d'environ 90 m² sur terrain clos et arboré de 420 m². Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, terrasse et jardin. Deux chambres à l'étage. Sous-sol total traversant avec garage, buanderie et cave.
Le bien présente également un intéressant potentiel d'aménagement ou de division, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant par niveau, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Une configuration pouvant séduire une grande famille, un investisseur ou un projet multigénérationnel.
RER D Grand Bourg au bout du jardin : le train comme voisin, la mobilité au quotidien ! Une proximité assumée pour ceux qui privilégient un accès immédiat aux transports.
Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2141 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anderson desravines EI, agent commercial (RSAC 792920894)

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