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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 EVRY - 91

Ref : 3408

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka Évry vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces idéalement situé !

Situé au 5 étage sur 6 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.

Il se compose d'une entrée avec cellier et placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée.

Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bains.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien.

Les atouts supplémentaires :

Résidence avec ascenseur

DPE : D

Étage élevé avec vue dégagée et belle luminosité

Agencement fonctionnel avec espaces de rangement

Vous apprécierez également son environnement pratique et recherché :

À proximité immédiate des écoles, crèches et établissements scolaires

À deux pas des commerces et du centre commercial Évry 2

Accès rapide au RER et aux transports en commun

Centre-ville accessible à pied

Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, luminosité et situation stratégique.

Contactez votre agence afin d'organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Intérieur de la résidence

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 233,3 €
  • Taxe foncière : 1723 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 243,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Anderson desravines EI, agent commercial (RSAC 792920894)

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