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maison à vendre 6 pièces - 310 m2 COURTENAY - 45

Ref : 4849

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 310.0 m2 - COURTENAY - 45 - CENTRE - Century 21 Eureka
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Description

Courtenay accès rapide centre-ville, supermarchés, écoles, entre Montargis (45) et SENS (89) et proche autoroutes A5/A6/A19/N60.

Investisseurs ou restaurateurs, saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier encore récemment exploité en bar/restaurant avec logement.

Fort potentiel situé au CENTRE-VILLE sur l'axe principal de la commune de Courtenay.

Nous retrouvons au rez de chaussé un grand espace pour le bar, une salle dédiée à la restauration, une vaste cuisine ainsi qu' une grande arrière cuisine, une belle cave et des sanitaires accessibles aux clients.

Dépendance en partie aménagée en studio à rénover, grand garage. Terrain clos d'environ 500m².
A l'étage vaste logement à finir de rénover avec accès au grenier.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2496 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)544120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,0 € et 4530,0 € pour 2021

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