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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81,01 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 4864

1 190 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.01 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité

Description

**À louer : Appartement spacieux et lumineux à Ris-Orangis**

Découvrez ce charmant appartement de 84m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable. Avec ses 3 chambres confortables et son balcon, cet espace est idéal pour une famille ou des colocataires.

Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, dont un Intermarché à seulement 100 mètres et un Auchan Supermarché à 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École Jules Boulesteix à 5 minutes à pied.

Les déplacements sont facilités par les lignes de bus à seulement 3 minutes à pied, desservant plusieurs lignes (407, 413, 418, 419). Les parcs de Trousseau et Fromont, à 9 minutes à pied, offrent des espaces verts pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Century 21 Eureka - Estimation/Vente/Achat/Gestion/Location/Syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Intérieur de la résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 769,23 €
    • Etablissement état des lieux : 230,77 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

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