Evry et son marché immobilier en 2025 par votre agence CENTURY 21 Eureka

Se loger à Evry : quels sont les atouts de cette ville francilienne par CENTURY 21 Eureka ?

La préfecture de l’Essonne, Évry-Courcouronnes, bordée par la forêt régionale de Saint-Eutrope, fait partie des villes importantes du sud parisien. Située à 30 km de la capitale à laquelle elle est reliée par le RER, elle propose de nombreux autres moyens de déplacements. C’est une ville qui dépense beaucoup pour la qualité de vie de ses concitoyens, c'est pourquoi elle a été récompensée par de nombreux labels comme Villes et Villages Fleuris (4 fleurs), Ville sans perturbateur endocrinien, Ville apprenante de l’Unesco, Ville aidante Alzheimer, etc.. Autant de récompenses qui expliquent la grande qualité de vie à Évry. Dans le même état d’esprit, elle a de nombreux grands projets d’aménagements comme le renouveau du Centre-Ville avec la suppression de la poste en 2025 afin de redynamiser l'espace du centre dans le cadre du Projet "Cœur de ville" qui permettra de relier les Arènes, le Spot, la médiathèque et la patinoire, ainsi que la construction de l’écoquartier Les Horizons etc. D’autres quartiers sont concernés et auront de nouveaux établissements scolaires qui s’ajouteront aux précédents dans lesquels vous pourrez inscrire vos enfants de la maternelle à l’université. Évry est aussi une ville d’art, de culture et sport, avec ses musées, ses salles d’expositions, ses établissements sportifs accessibles à tous. De nombreux atouts à découvrir avec vos conseillers CENTURY 21 autour des biens immobiliers qu’ils vous présentent ci-dessous.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Eureka et les prix du marché immobilier de l’Essonne au premier semestre 2025

Yoann Chevreux, directeur de votre agence CENTURY 21 Eureka est accompagné par son équipe, pour initier, développer et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic de copropriété, etc.. Qui mieux qu’un agent immobilier CENTURY 21 d'Évry pour vous accompagner dans l’élaboration de votre projet et sa conclusion ? D’autant plus que CENTURY 21 Eureka d'Évry est associée à une autre agence CENTURY 21 Eureka à Fresnes (commune voisine d'Évry). Une collaboration riche en services et en compétences pour vous assurer un plus grand nombre de biens à visiter - maisons, appartements, terrains, parkings, etc. 

• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier dans l’Essonne
• Le marché immobilier à Évry-Courcouronnes
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025).

Ensuite, vos conseillers sauront bien vous orienter en fonction du marché immobilier actuel, en effet, celui-ci est beaucoup plus stable mais l’actualité politique nationale française, européenne et internationale nuit à la sérénité des acheteurs comme des vendeurs, en freinant la reprise, ainsi qu’à celle des banques qui ont légèrement augmenté leurs taux de crédits. C’est pourquoi, il vous sera utile de demander des éclaircissements à votre conseiller CENTURY 21 Eureka pour mieux appréhender le marché immobilier d'Évry et enfin mieux acheter votre futur bien.

Les recherches des investisseurs portent souvent sur des studios jusqu'au au F2 alors que pour les résidences principales les appartements de type F3 ou F4 sont particulièrement demandés. Par ailleurs, l'importance de la classification énergétique a également un impact sur le choix des acheteurs. Notre clientèle est très diverse avec beaucoup d’investisseurs qui viennent du bassin parisien pour l'attractivité du potentiel locatif et du prix d'achat restant raisonnablement accessible comparés à d'autres préfectures d’Île-de-France. Pour les résidences principales, une grande partie de la clientèle est issue de la ville, pour les autres ils proviennent de tout le bassin d'Île-de-France attirés par des prix accessibles par rapport à la surface proposée.

Nos biens « coup de cœur » à acheter à Evry dans notre agence immobilière évryenne CENTURY 21 Eureka

• EXCLUSIVITÉ - Ce quatre pièces de 81 m², situé à Évry-Coquibus à 5 minutes à pied des écoles et de la gare Evry-Bras de fer, au dernière étage d’une petite résidence, en duplex et traversant. Il comporte une grande entrée, une cuisine avec espace de stockage en mezzanine, un salon séjour donnant sur une terrasse, un balcon, un dressing avec stockage mezzanine, une salle de bains et deux wc. Elle est complétée par deux places de parking en sous-sol. À vendre 159 000 €
• EXCLUSIVITÉ - Cette maison de cinq pièces et 96,45 m², située à Évry. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine/buanderie, d'une chambre avec salle d’eau et WC, d'un accès au jardin et à la terrasse ainsi que d'un garage. À l’étage, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et un wc. Au niveau supérieur deux chambres avec placard et une salle de bains. Les combles de la maison sont aménagés pour créer une quatrième chambre spacieuse et une salle d'eau/WC privatives. À vendre 259 900 €
• EXCLUSIVITÉ - Ce terrain de 986 m², situé à Évry, entre le boulevard Decauville et le Boulevard Aguado. Nous vous proposons le Lot A, un terrain plat, constructible et divisible, situé sur un emplacement recherché. Superficie indicative : 986 m², terrain divisible en deux lots avant, façade généreuse : environ 26,5 m, exposition : sud-ouest (belle luminosité), façades avec vues dégagées sur plusieurs côtés, accès direct par voirie aménagée et viabilisation en bordure. Situé à proximité immédiate des axes principaux (RN7, A6) et des commerces, écoles, transports (RER D Évry-Courcouronnes) à moins de 10 minutes, dans un quartier en pleine mutation urbaine et dynamisme immobilier. Terrain déjà borné et plan de division réalisé par géomètre. Libre de constructeur. Opportunité rare dans le secteur. Projet idéal promoteur, investisseur ou particulier. Possibilité de 1300 m² supplémentaires. À VENDRE 525 000 €

• À découvrir, tous les biens à acheter chez CENTURY 21 Eureka ;

• À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Eureka.

Vous avez un projet immobilier à Évry : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Eureka et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.