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maison à vendre 5 pièces - 88,66 m2 EVRY - 91

Ref : 4494

299 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 88.66 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Secteur Grand Bourg, Vieil Evry. Secteur recherché pour cette MAISON 5 PIECES en très bon état intérieur et extérieur. Dans une impasse calme et discrète. Venez découvrir LA maison que vous choisirez parce que vous voulez un logement soigné et offrant de nombreuses prestations. Entrez et découvrez au rdc : entrée, un bel espace de vie constitué d'un séjour lumineux (exposé ouest + une cuisine semi ouverte, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et nombreux rangement, un wc. Profitez d'un jardin intime avec sa terrasse ensoleillée. Maintenant, montez à l'étage : 3 CHAMBRES généreuses + une seconde salle de douche avec wc. Les COMBLES sont AMENAGES et spacieux. Idéal pour en faire une chambre en plus "indépendante" ou une salle de jeux. Les enfants iront seuls à l'école située à 1 minute à pied. Les grands enfants se rendront au collège à pied en 5 minutes. Le bus est à 3 minutes à pied. La gare est à moins de 10 minutes à pied. Calme garanti. Beaux volumes et luminosité. Ce bien rare à la vente sur le quartier vous offre de nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
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    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC
    • Salle d'eau et wc

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1612 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306,0 € et 1766,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric citronnelle EI, agent commercial (RSAC 008241865)

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