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appartement à vendre 5 pièces - 96,20 m2 EVRY - 91

Ref : 4892

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.2 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'Evry, offrant une surface généreuse de 94m². Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur, est composé de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses ( possibilité d'une 4ème chambre). Il dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud ouest.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE noté C), grâce à son double vitrage. Il est à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Deux places de parking couvert et une cave sont également à votre disposition.

L'emplacement est idéal avec de nombreux commerces à proximité, dont un Lidl et un Carrefour Market. Pour les familles, trois écoles sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.

Côté transport, le RER D est accessible à 900 mètres et plusieurs lignes de bus sont à proximité.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien avec un potentiel certain !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 4340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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