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appartement à vendre 3 pièces - 65,98 m2 EVRY - 91

Ref : 4945

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.98 m2 - EVRY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour une activité libérale ! Percevez un revenus entre 1600€ et 1800€/ mois
Découvrez ce local professionnel refait à neuf composé d'une salle d'attente, un coin détente/repas, 3 salles, deux louées 600€/chacune, un wc et une réserve. Cave et parking. Potentiel de rendement supplémentaire en louant la 3ème salle entre 400 et 600€/mois.
Accès PMR pour cette copropriété récemment rénovée (isolation extérieur, menuiserie....) .

Pour vos déplacements, les arrêts de bus assurent une connexion aisée avec le reste de la ville.

Les commodités ne manquent pas : Lidl, Carrefour, et un bazar alimentation générale sont à proximité, sans oublier les boulangeries, et bureaux de poste qui enrichissent le quartier.

Century 21 Eureka Achat Vente Gestion Location Syndic de copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,0 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (4,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 595
  • Charges courantes par an : 2664,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 937,0 € pour 2015

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